UNE MAISON 2 pièces — 3 000 €
12 RUE DU NOUVEAU MONDE 59730 SOLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²45 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN318
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13506239. Sources et méthode
Contexte du quartier
871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -94,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Solesmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
195,10%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A30
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A80 m
SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A100 m
SOLESMES - Marché CouvertRHDF-59-P3A105 m
SOLESMES - Ecole Suzanne LannoyRHDF-59-P3A168 m
SOLESMES - Ecole Suzanne LannoyRHDF-59-P3A168 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-97,1% évolution globale
54 000 €prix moyen
2024
3 000 €
45 EUR/m² -97,1% Vente actuelle 2017
105 000 €
512 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOLESMES
42permis récents
236logements autorisés
13 414 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement349 m²1
Permis de construire mai 2024
1
85 logements5 757 m²1