UNE MAISON 5 pièces — 332 450 €
15 RUE PAUL LANGEVIN 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 450 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH177
Contenance572 m²
Préfixe309
SectionAH
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrenoire Sud
Revenus
23 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS48
Arrêts les plus proches
RUE A. FRANCESAINT-ETIENNE – STAS171 m
LES FORGESSAINT-ETIENNE – STAS253 m
LES FORGESSAINT-ETIENNE – STAS269 m
STADE JANONSAINT-ETIENNE – STAS316 m
JANONSAINT-ETIENNE – STAS316 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,3% évolution globale
283 725 €prix moyen
2025
235 000 €
2 398 EUR/m² -29,3% 2025
332 450 €
3 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
4
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