UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €
7 RUE SOUBISE 79270 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AK555
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15257026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenay-Rohan-Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Frontenay-Rohan-Rohan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,71%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenay-Rohan-Rohan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1992 - 31/10/1996
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)8
Arrêts les plus proches
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)244 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)250 m
MIGAULTTanlib (Niort)253 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)257 m
MIGAULTTanlib (Niort)259 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
79 000 €
898 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2019
59 000 €
787 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
93permis récents
114logements autorisés
11 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements204 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement99 m²1