UNE MAISON 3 pièces — 221 790 €
7 IMP DES MURIERS 79270 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 790 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM815
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenay-Rohan-Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Frontenay-Rohan-Rohan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenay-Rohan-Rohan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1992 - 31/10/1996
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)5
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FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)875 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)887 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
403 m 🚗
Nationale N248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
633 m 🚗
Nationale N248Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
636 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
221 790 €prix moyen
2025
221 790 €
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Permis de construire Commune de FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
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114logements autorisés
11 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
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1
2 logements174 m²1
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1
1 logement187 m²1
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1
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1 logement99 m²1