UNE MAISON 3 pièces — 164 500 €
32 RUE DU PARADIS 79270 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK105
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenay-Rohan-Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Frontenay-Rohan-Rohan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenay-Rohan-Rohan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1992 - 31/10/1996
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)6
Arrêts les plus proches
MIGAULTTanlib (Niort)250 m
MIGAULTTanlib (Niort)254 m
MIGAULTTanlib (Niort)258 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)363 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)366 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 500 €prix moyen
2025
164 500 €
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