UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
10 RUE DE LA BERLINERIE 79270 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM379
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenay-Rohan-Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Frontenay-Rohan-Rohan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenay-Rohan-Rohan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1992 - 31/10/1996
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)8
Arrêts les plus proches
MIGAULTTanlib (Niort)323 m
MIGAULTTanlib (Niort)327 m
MIGAULTTanlib (Niort)331 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)408 m
FRONTENAY LES HALLESTanlib (Niort)419 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand416 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc450 m · Privé
Ecole
Ecole primaire645 m · Public
Collège
Collège Albert Camus734 m · Public
Permis de construire Commune de FRONTENAY-ROHAN-ROHAN
93permis récents
114logements autorisés
11 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements204 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement99 m²1