UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
60 RUE DES MESANGES 79360 BEAUVOIR-SUR-NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA170
Contenance467 m²
Préfixe227
SectionAA
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256602. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir-sur-Niort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Beauvoir-sur-Niort (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvoir-sur-Niort
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
Arrêts les plus proches
GendarmerieTanlib (Niort)376 m
GENDARMERIETanlib (Niort)377 m
GENDARMERIETanlib (Niort)379 m
LA REVETIZONTanlib (Niort)403 m
La RevetizonTanlib (Niort)457 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
147 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 611 EUR/m² -3,3% 2025
150 000 €
1 899 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.0 km · Public
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Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUVOIR-SUR-NIORT
95permis récents
110logements autorisés
10 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements298 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement49 m²1