Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²3 107 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AI909

Contenance248 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro909

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256490. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 210 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Combournaises

Revenus

18 140 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 702 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

68%Locataires

58%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 1 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Dinamo!34

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Henri LaplancheDinamo!115 m

Porte Saint-MaloDinamo!167 m

18-juinDinamo!188 m

ExmouthDinamo!357 m

André AubertDinamo!363 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

394 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

494 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

387 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

525 000 €prix moyen

2025

525 000 €

3 107 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 781 EUR/m²123 m2025

Services à proximité

Équipements (586)

Services publics237 · 210 m

Commerces161 · 338 m

Santé128 · 87 m

Sport/Loisirs28 · 273 m

Tourisme18 · 40 m

Enseignement13 · 207 m

Transports1 · 762 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan212 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix260 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye317 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Ruche345 m · Public

Collège

Collège Les Cordeliers349 m · Privé