UN APPARTEMENT 2 pièces — 244 400 €
33 CRS PT FRANKLIN ROOSEVELT 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AN58
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15256118. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kléber
Revenus
32 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain769 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain862 m
CordeliersREGION - cars Région Ain954 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain989 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+48 780,0% évolution globale
426 931 €prix moyen
2025
244 400 €
5 684 EUR/m² -53,5% Vente actuelle 2022
525 940 €
8 091 EUR/m² +58,9% 2021
331 000 €
7 698 EUR/m² -43,9% 2020
590 000 €
7 867 EUR/m² +4,4% 2020
565 231 €
8 696 EUR/m² -53,4% 2020
1 214 000 €
8 431 EUR/m² +250,0% 2018
346 871 €
5 336 EUR/m² +16,6% 2018
297 500 €
4 577 EUR/m² -13,8% 2017
345 000 €
5 308 EUR/m² +46,3% 2016
235 800 €
5 017 EUR/m² +47 060,0% 2014
500 €
3 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4102)
Services publics1650 · 28 m
Santé1563 · 20 m
Commerces686 · 20 m
Tourisme62 · 127 m
Enseignement60 · 142 m
Sport/Loisirs55 · 138 m
Transports26 · 163 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée de la Trinité154 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Racine154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Racine209 m · Public
Collège
Collège Vendôme268 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant289 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune