UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 600 €
30 AV MARECHAL FOCH 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 600 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AL20
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422756. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puvis de Chavannes
Revenus
39 910 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain404 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain516 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain712 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain804 m
CordeliersREGION - cars Région Ain940 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+10,9% évolution globale
437 360 €prix moyen
2025
239 600 €
5 990 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2025
191 000 €
4 064 EUR/m² -67,1% 2023
581 000 €
5 052 EUR/m² -43,8% 2022
1 034 500 €
9 405 EUR/m² +618,4% 2022
144 000 €
5 143 EUR/m² +51,6% 2021
95 000 €
5 588 EUR/m² -19,8% 2021
118 500 €
8 464 EUR/m² -59,7% 2021
294 000 €
5 654 EUR/m² -4,9% 2021
309 000 €
7 357 EUR/m² +232,3% 2021
93 000 €
6 643 EUR/m² -65,6% 2020
270 000 €
6 429 EUR/m² +6 650,0% 2020
4 000 €
71 EUR/m² -99,5% 2019
870 000 €
7 909 EUR/m² +5,0% 2019
828 750 €
7 534 EUR/m² -68,4% 2019
2 620 000 €
2 576 EUR/m² +1 014,9% 2017
235 000 €
4 700 EUR/m² +4,4% 2017
225 000 €
4 167 EUR/m² +2,3% 2016
220 000 €
5 500 EUR/m² -30,6% 2016
317 000 €
4 594 EUR/m² -21,7% 2016
404 650 €
4 935 EUR/m² -56,5% 2015
930 000 €
5 000 EUR/m² +862,3% 2015
96 640 €
4 832 EUR/m² -39,6% 2015
160 000 €
2 319 EUR/m² -25,9% 2014
216 000 €
5 400 EUR/m²Biens comparables
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