UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

6 LA FOLIE 37210 VERNOU-SUR-BRENNE
Vendu le 04 mars 2025
2 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 461 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1702
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255879. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
431 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
436 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
451 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 841 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 841 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
2 725 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 875 EUR/m²1.7 km2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 498 m
Commerces1 · 837 m
Sport/Loisirs1 · 900 m

Permis de construire Commune de VERNOU-SUR-BRENNE

98permis récents
203logements autorisés
18 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement95 m²1