UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
16 B RUE DU COTEAU DE LA POULTIERE 37210 VERNOU-SUR-BRENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM616
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003905. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)17
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Vernou CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41277 m
Vernou CentreFil Bleu (Tours)277 m
Vernou CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41287 m
Vernou CentreFil Bleu (Tours)299 m
Vernou CentreFil Bleu (Tours)299 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+400,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
300 000 €
3 896 EUR/m² +900,0% 2015
30 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (73)
Services publics30 · 106 m
Santé16 · 235 m
Commerces13 · 211 m
Sport/Loisirs11 · 310 m
Enseignement2 · 308 m
Transports1 · 630 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Lecotté303 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lecotté328 m · Public
Permis de construire Commune de VERNOU-SUR-BRENNE
98permis récents
203logements autorisés
18 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement12 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement95 m²1