Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain272 m²

Prix/m²2 725 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD432

Contenance212 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro432

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168109. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 820 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,312,2 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988

Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001

Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)17

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Vernou CentreFil Bleu (Tours)284 m

Vernou CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41284 m

Vernou CentreFil Bleu (Tours)321 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

538 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

540 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-27,3% évolution globale

221 400 €prix moyen

2025

218 000 €

2 725 EUR/m² +3,8% Vente actuelle

2022

210 000 €

2 625 EUR/m² -20,5%

2022

264 000 €

3 300 EUR/m² +129,6%

2020

115 000 €

1 402 EUR/m² -61,7%

2014

300 000 €

1 596 EUR/m²

Biens comparables

1 875 EUR/m²129 m2025

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics30 · 129 m

Santé16 · 241 m

Commerces13 · 248 m

Sport/Loisirs11 · 244 m

Enseignement2 · 256 m

Transports1 · 524 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Lecotté254 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Lecotté264 m · Public

Permis de construire Commune de VERNOU-SUR-BRENNE

98permis récents

203logements autorisés

18 038 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement12 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement120 m²1