UNE MAISON 5 pièces — 52 500 €
15 RUE D AVESNES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OY530
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionOY
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255819. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -92,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seclin
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
52,42%
Loyer estimé : 2 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
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Rue De WazemmesILEVIA205 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-74,4% évolution globale
128 750 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m² +290,5% 2025
52 500 €
292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
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