UNE MAISON 5 pièces — 563 800 €
4 RUE AUGUSTE BONTE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 563 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface193 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle OX183
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionOX
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612384. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 2 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
Bas JardinILEVIA271 m
Bas JardinILEVIA294 m
Douai ArrasILEVIA308 m
Douai ArrasILEVIA343 m
Douai ArrasILEVIA387 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+281,0% évolution globale
243 420 €prix moyen
2025
563 800 €
2 921 EUR/m² +134,9% Vente actuelle 2024
240 000 €
2 264 EUR/m² +15,8% 2024
207 300 €
4 319 EUR/m² +257,4% 2021
58 000 €
547 EUR/m² -60,8% 2021
148 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul95 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins204 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine212 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy217 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège220 m · Privé
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1