UNE MAISON 5 pièces — 1 030 000 €

4 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 59000 LILLE
Vendu le 28 juillet 2025
5 049 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 030 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface204 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²5 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 364 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle OV259
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionOV
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718564. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lille Centre 18

Revenus

27 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
41%Cadres
Population active1 997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 2 599 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA41
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

Rue De WazemmesILEVIA124 m
Bas JardinILEVIA133 m
Bas JardinILEVIA165 m
Rue De WazemmesILEVIA166 m
ArtoisILEVIA248 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+254,7% évolution globale
706 600 €prix moyen
2025
1 030 000 €
5 049 EUR/m² +28,8% Vente actuelle
2021
799 400 €
4 164 EUR/m² +175,3%
2015
290 400 €
2 593 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
563 800 €
2 921 EUR/m²426 m2025
193 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
1 030 000 €
5 049 EUR/m²0 m2025
204 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
52 500 €
292 EUR/m²252 m2025
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

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1

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