UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

3 RUE DU CHARME 41170 CORMENON
Vendu le 01 avril 2025
941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B124
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255346. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cormenon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cormenon (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cormenon

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4153 m
Corménon CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4156 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4158 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
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89 m²
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59%
UNE MAISON · 5p
76 000 €
844 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 437 EUR/m²1.5 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics4 · 56 m
Commerces2 · 56 m
Santé2 · 63 m
Enseignement1 · 262 m
Sport/Loisirs1 · 511 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Saint Exupery214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Nobillot1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CORMENON

21permis récents
44logements autorisés
3 382 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement382 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

20 logements802 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement112 m²1