UN APPARTEMENT 1 pièce — 109 530 €
23 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 530 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ45
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255210. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 27
Revenus
36 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
La Fontaine - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
La Fontaine - Radio FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Théophile Gautier - Rue GrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Théophile Gautier - Rue GrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Léopold IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-82,3% évolution globale
512 867 €prix moyen
2025
109 530 €
9 128 EUR/m² -73,4% Vente actuelle 2025
411 503 €
10 551 EUR/m² -22,2% 2024
528 846 €
9 444 EUR/m² +76,3% 2023
300 000 €
8 333 EUR/m² +42,9% 2023
210 000 €
10 500 EUR/m² -44,7% 2022
380 000 €
9 048 EUR/m² +43,4% 2020
265 000 €
13 250 EUR/m² -77,9% 2020
1 200 000 €
12 245 EUR/m² +674,2% 2020
155 000 €
7 750 EUR/m² -66,3% 2019
460 000 €
8 070 EUR/m² -63,9% 2019
1 274 054 €
12 869 EUR/m² +330,3% 2019
296 100 €
8 003 EUR/m² -24,0% 2019
389 500 €
9 738 EUR/m² -26,5% 2018
530 000 €
8 833 EUR/m² +30,5% 2018
406 000 €
8 458 EUR/m² -25,4% 2018
544 100 €
9 222 EUR/m² -53,7% 2018
1 174 520 €
12 235 EUR/m² +847,2% 2018
124 000 €
8 267 EUR/m² -89,8% 2018
1 213 600 €
11 033 EUR/m² +218,5% 2017
381 000 €
9 525 EUR/m² +408,0% 2016
75 000 €
-90,9% 2016
825 000 €
8 684 EUR/m² +46,6% 2016
562 600 €
9 870 EUR/m² +24,7% 2016
451 050 €
8 201 EUR/m² -24,8% 2015
600 000 €
10 345 EUR/m² +66,2% 2015
361 000 €
7 220 EUR/m² -41,8% 2014
620 000 €
8 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3115)
Services publics1205 · 24 m
Santé834 · 47 m
Commerces748 · 42 m
Transports110 · 112 m
Tourisme89 · 140 m
Enseignement71 · 113 m
Sport/Loisirs58 · 241 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse105 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine199 m · Public
Ecole
E.P.PU GROS 18 rue Gros199 m · Public
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine341 m · Privé
Ecole
E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh353 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune