UN APPARTEMENT 1 pièce — 119 000 €

39 AV DE VERSAILLES 75016 PARIS 16
Vendu le 01 septembre 2025
9 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 463 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle CA38
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584248. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auteuil 30

Revenus

33 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
47%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

Arrêts les plus proches

DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
DegasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Pont MirabeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Théophile Gautier - Rue GrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-73,6% évolution globale
377 202 €prix moyen
2025
119 000 €
9 154 EUR/m² -17,9% Vente actuelle
2025
145 000 €
10 357 EUR/m² +190,0%
2024
50 000 €
-94,1%
2024
840 360 €
10 125 EUR/m² +1 767,5%
2023
45 000 €
-83,9%
2022
280 000 €
8 235 EUR/m² -37,8%
2022
450 000 €
8 824 EUR/m² +429,4%
2021
85 000 €
-89,9%
2021
840 000 €
9 655 EUR/m² -21,5%
2021
1 070 000 €
8 843 EUR/m² +38,4%
2021
773 000 €
8 885 EUR/m² +578,1%
2020
114 000 €
8 143 EUR/m² -77,9%
2019
515 000 €
12 875 EUR/m² +329,2%
2019
120 000 €
13 333 EUR/m² +300,0%
2018
30 000 €
+30,4%
2018
23 000 €
-97,6%
2016
949 880 €
8 635 EUR/m² +183,5%
2016
335 000 €
8 375 EUR/m² +252,6%
2016
95 000 €
6 786 EUR/m² -84,0%
2015
592 000 €
6 805 EUR/m² +31,6%
2015
450 000 €
11 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
109 530 €
9 128 EUR/m²301 m2025
12 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
119 000 €
9 154 EUR/m²0 m2025
13 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
145 000 €
10 357 EUR/m²0 m2025
14 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3308)

Services publics1345 · 16 m
Santé840 · 21 m
Commerces733 · 48 m
Transports132 · 74 m
Enseignement105 · 144 m
Tourisme100 · 113 m
Sport/Loisirs53 · 173 m

Écoles (10)

Inst sc et techniques humaines enseignement supérieur241 m · Privé
Ecole
E.P.PU GROS 18 rue Gros262 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse355 m · Privé
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard360 m · Privé
Ecole
E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine416 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune