UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 170 €
27 RUE DES VIGNES 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 170 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CK6
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843659. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 3
Revenus
48 400 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Les Vignes - BoulainvilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
r. des VignesTransilien;TER;RER143 m
villa des GuignièresTransilien;TER;RER165 m
Bâtiment voyageurTransilien;TER;RER167 m
BoulainvilliersTransilien;TER;RER172 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-68,5% évolution globale
391 157 €prix moyen
2025
143 170 €
13 015 EUR/m² -84,9% Vente actuelle 2023
950 000 €
12 179 EUR/m² +3,2% 2023
920 700 €
13 153 EUR/m² -20,0% 2023
1 151 220 €
12 651 EUR/m² +141,1% 2023
477 500 €
12 244 EUR/m² +334,1% 2022
110 000 €
9 167 EUR/m² +243,8% 2021
32 000 €
+166,7% 2021
12 000 €
-87,8% 2020
98 000 €
6 533 EUR/m² +43,3% 2020
68 400 €
1 754 EUR/m² -89,1% 2020
629 350 €
13 986 EUR/m² +494,8% 2019
105 800 €
8 817 EUR/m² +51,1% 2016
70 000 €
-86,0% 2016
500 000 €
7 692 EUR/m² -64,5% 2015
1 410 000 €
15 161 EUR/m² +1 914,3% 2015
70 000 €
0,0% 2015
70 000 €
636 EUR/m² +40,0% 2014
50 000 €
-90,0% 2014
500 000 €
4 545 EUR/m² +9,9% 2014
455 000 €
8 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3531)
Services publics1336 · 37 m
Santé1081 · 55 m
Commerces785 · 74 m
Transports113 · 37 m
Enseignement84 · 158 m
Tourisme80 · 9 m
Sport/Loisirs52 · 129 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh157 m · Privé
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E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard178 m · Privé
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Collège privé Saint-Jean de Passy178 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Jean de Passy178 m · Privé
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E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches186 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune