UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €

66 RUE ANDRE PEZE 62410 WINGLES
Vendu le 28 octobre 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK42
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 539
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wingles (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
426 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wingles

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TADAO30
RHDF-59-P215
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

Rue André PezéTADAO89 m
Rue André PezéTADAO93 m
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2164 m
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2164 m
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2164 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m
🚗
Départementale D39E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D39E6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+192,7% évolution globale
168 382 €prix moyen
2025
240 000 €
2 400 EUR/m² +164,0% Vente actuelle
2020
90 910 €
805 EUR/m² -56,7%
2020
210 000 €
2 100 EUR/m² -4,1%
2019
219 000 €
2 168 EUR/m² +167,1%
2018
82 000 €
726 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
895 EUR/m²176 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 100 EUR/m²855 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
130 000 €
1 413 EUR/m²736 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WINGLES

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451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025

1

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1

1 logement149 m²1