UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

19 RUE ALBERT CAMUS 62410 WINGLES
Vendu le 30 septembre 2025
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 308 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AE510
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991281. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Marais-Zone Industrielle

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wingles (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
426 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wingles

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

TADAO28
RHDF-59-P218
RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

WINGLES - CornetRHDF-59-P232 m
WINGLES - CornetRHDF-59-P247 m
CornetTADAO67 m
WINGLES - CornetRHDF-59-P267 m
CornetTADAO85 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+80,3% évolution globale
172 800 €prix moyen
2025
210 000 €
2 100 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2021
227 500 €
2 275 EUR/m² +30,0%
2019
175 000 €
1 750 EUR/m² +29,6%
2019
135 000 €
1 800 EUR/m² +15,9%
2016
116 500 €
681 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 100 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
143 980 €
1 200 EUR/m²440 m2025
120 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
161 650 €
1 617 EUR/m²751 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WINGLES

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451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

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