UNE MAISON 5 pièces — 85 000 €
10 RUE CONDORCET 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK329
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14746550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
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WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2205 m
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2205 m
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2205 m
Lycée Voltaire - Quai 07TADAO212 m
Lycée Voltaire - Quai 06TADAO216 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D39E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,9% évolution globale
139 333 €prix moyen
2025
85 000 €
895 EUR/m² -50,9% Vente actuelle 2017
173 000 €
1 821 EUR/m² +8,1% 2014
160 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WINGLES
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451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
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5
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