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Vendu 421 260 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

205 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AK33

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254622. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 377 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazarin

Revenus

27 510 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,49Indice de Gini

Population

2 157 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

72%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

19,1 EUR/m²/mois

14,924,6 EUR/m²

19,7 EUR/m²/mois

13,927,9 EUR/m²

3,16%

Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m25 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Aix lecar15

Arrêts les plus proches

4 DauphinsAix lebus85 m

4 DauphinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER85 m

Roi RenéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER205 m

AIX VICTOR HUGOAix lecar208 m

AIXVICTORHUGOAix lecar208 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)