UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 560 €
9002 RESIDOTEL 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 560 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AC230
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254466. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo22
Arrêts les plus proches
LydiaSankéo159 m
LydiaSankéo159 m
LydiaSankéo163 m
LydiaSankéo166 m
LydiaSankéo166 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+115,6% évolution globale
80 058 €prix moyen
2025
90 560 €
2 516 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2023
104 000 €
2 889 EUR/m² -4,8% 2023
109 250 €
3 035 EUR/m² +41,9% 2023
77 000 €
2 139 EUR/m² +7,7% 2022
71 500 €
1 986 EUR/m² -11,7% 2022
81 000 €
2 250 EUR/m² +1,3% 2022
80 000 €
2 222 EUR/m² +43,0% 2021
55 930 €
3 107 EUR/m² -39,8% 2021
92 925 €
2 581 EUR/m² +53,1% 2019
60 702 €
1 686 EUR/m² -39,3% 2019
100 000 €
2 778 EUR/m² +9,9% 2017
91 000 €
2 528 EUR/m² +21,3% 2017
75 000 €
2 083 EUR/m² +7,1% 2017
70 000 €
2 333 EUR/m² +66,7% 2016
42 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics34 · 155 m
Commerces10 · 207 m
Sport/Loisirs6 · 259 m
Santé5 · 296 m
Tourisme2 · 403 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1