UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 000 €
1 AV DES DOSSES 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW125
Contenance9 924 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14700513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 064 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Sankéo29
Citibus4
Arrêts les plus proches
Le BarcarèsSankéo252 m
Le BarcarèsSankéo252 m
Le BarcarèsSankéo275 m
Le BarcarèsSankéo300 m
Le BarcarèsSankéo300 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+136,5% évolution globale
72 795 €prix moyen
2025
113 500 €
4 729 EUR/m² -14,0% 2025
132 000 €
5 280 EUR/m² +79,8% 2025
73 400 €
2 936 EUR/m² -43,1% 2025
129 000 €
3 686 EUR/m² +330,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
-79,4% 2025
145 500 €
4 157 EUR/m² +94,0% 2025
75 000 €
4 412 EUR/m² +400,0% 2025
15 000 €
-83,0% 2025
88 000 €
3 520 EUR/m² +175,0% 2025
32 000 €
-60,0% 2025
80 000 €
3 200 EUR/m² 0,0% 2024
80 000 €
3 200 EUR/m² +5,2% 2024
76 050 €
3 042 EUR/m² +181,7% 2024
27 000 €
-72,8% 2024
99 350 €
3 974 EUR/m² +261,3% 2024
27 500 €
-57,7% 2024
65 000 €
3 824 EUR/m² +3,2% 2024
63 000 €
2 520 EUR/m² +110,0% 2023
30 000 €
-72,0% 2023
107 200 €
3 063 EUR/m² +10,5% 2023
97 000 €
3 880 EUR/m² +7,8% 2023
90 000 €
3 600 EUR/m² +35,4% 2023
66 450 €
2 658 EUR/m² -18,5% 2022
81 484 €
3 259 EUR/m² +295,1% 2022
20 625 €
825 EUR/m² -77,1% 2022
90 000 €
3 600 EUR/m² -18,6% 2022
110 590 €
3 160 EUR/m² +23,0% 2022
89 881 €
4 993 EUR/m² +79,8% 2022
50 000 €
2 000 EUR/m² -56,5% 2021
115 000 €
3 286 EUR/m² +40,2% 2021
82 000 €
3 280 EUR/m² +24,2% 2021
66 000 €
2 640 EUR/m² +0,6% 2021
65 600 €
1 874 EUR/m² +4,4% 2021
62 860 €
2 514 EUR/m² -23,1% 2020
81 700 €
3 268 EUR/m² +20,1% 2020
68 000 €
2 833 EUR/m² -19,8% 2020
84 840 €
3 394 EUR/m² +11,6% 2019
76 000 €
3 040 EUR/m² -9,6% 2019
84 100 €
3 364 EUR/m² +180,3% 2019
30 000 €
612 EUR/m² -63,4% 2018
82 000 €
3 280 EUR/m² +173,3% 2018
30 000 €
-60,0% 2018
75 000 €
4 167 EUR/m² +21,0% 2018
62 000 €
2 480 EUR/m² -8,7% 2018
67 890 €
2 716 EUR/m² -17,7% 2017
82 500 €
3 300 EUR/m² -18,1% 2017
100 700 €
2 877 EUR/m² +52,5% 2017
66 050 €
2 642 EUR/m² +164,2% 2017
25 000 €
-47,9% 2017
48 000 €
2 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 180 m
Commerces10 · 254 m
Sport/Loisirs6 · 124 m
Santé1 · 387 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
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1
15 logements935 m²1