UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
5 RUE MONTGRANDE 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB222
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+275,0% évolution globale
80 750 €prix moyen
2025
105 000 €
1 875 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2022
115 000 €
885 EUR/m² +53,3% 2020
75 000 €
1 154 EUR/m² +167,9% 2019
28 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics37 · 95 m
Santé23 · 96 m
Sport/Loisirs12 · 140 m
Commerces8 · 81 m
Enseignement3 · 457 m
Tourisme1 · 263 m
Transports1 · 646 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay517 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay534 m · Public
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes637 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1