UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
3 RUE GATE OEIL 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB607
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208987. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,3% évolution globale
97 333 €prix moyen
2025
88 000 €
1 467 EUR/m² -25,4% Vente actuelle 2019
118 000 €
242 EUR/m² +37,2% 2017
86 000 €
177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics39 · 61 m
Santé23 · 130 m
Sport/Loisirs12 · 145 m
Commerces8 · 89 m
Enseignement3 · 330 m
Tourisme1 · 57 m
Transports1 · 639 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay391 m · Public
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes410 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1