UNE MAISON 2 pièces — 42 000 €
20 C RUE BOURGOGNE 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB745
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 095 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-84,2% évolution globale
22 567 €prix moyen
2025
3 500 €
-91,7% 2025
42 000 €
933 EUR/m² +89,2% Vente actuelle 2019
22 200 €
308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics39 · 41 m
Santé23 · 141 m
Sport/Loisirs12 · 30 m
Commerces8 · 83 m
Enseignement3 · 227 m
Tourisme1 · 124 m
Transports1 · 553 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay278 m · Public
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes288 m · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1