UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
1 A RTE DE CHERCUZAC 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 447 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV720
Contenance1 447 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)34
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Chancelade LespinassePérimouv (Grand Perigueux)316 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
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