UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
5 RUE DE LA MAIRIE 56220 LIMERZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA318
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 076 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limerzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limerzel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,32%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limerzel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,7% évolution globale
85 738 €prix moyen
2025
68 000 €
883 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2024
157 000 €
1 154 EUR/m² +70,1% 2022
92 300 €
566 EUR/m² +64,9% 2020
55 990 €
727 EUR/m² +1,1% 2020
55 400 €
652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 68 m
Sport/Loisirs10 · 105 m
Commerces4 · 67 m
Santé4 · 105 m
Enseignement2 · 213 m
Transports1 · 699 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sixt171 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Angélique Mounier220 m · Public
Permis de construire Commune de LIMERZEL
82permis récents
85logements autorisés
8 958 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1