UNE MAISON 4 pièces — 91 500 €
5285 BODIEN 56220 LIMERZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM140
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128033. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limerzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limerzel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,75%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limerzel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,0% évolution globale
73 833 €prix moyen
2025
91 500 €
1 076 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2022
80 000 €
941 EUR/m² +60,0% 2019
50 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics16 · 168 m
Sport/Loisirs11 · 217 m
Santé5 · 89 m
Commerces3 · 560 m
Enseignement2 · 323 m
Transports1 · 247 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sixt374 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Angélique Mounier750 m · Public
Permis de construire Commune de LIMERZEL
82permis récents
85logements autorisés
8 958 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1