UNE MAISON 3 pièces — 160 500 €
1 RUE DE LA GREE DU CALVAIRE 56220 LIMERZEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP324
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14560366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limerzel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Limerzel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limerzel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 500 €prix moyen
2025
160 500 €
1 866 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics17 · 62 m
Sport/Loisirs10 · 88 m
Santé5 · 314 m
Commerces4 · 295 m
Enseignement2 · 55 m
Transports1 · 445 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Sixt126 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Angélique Mounier477 m · Public
Permis de construire Commune de LIMERZEL
82permis récents
85logements autorisés
8 958 m²surface plancher
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1
1 logement115 m²1
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