Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 400 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD123

Contenance1 377 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254099. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 074 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus7

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus249 m

Club HippiqueLe Bus369 m

BalzacLe Bus424 m

La GalioteLe Bus487 m

Ecole FlaubertLe Bus491 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

241 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

241 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

247 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

248 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

248 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-42,5% évolution globale

101 348 €prix moyen

2025

96 535 €

6 895 EUR/m² +25,4%

2025

77 000 €

1 878 EUR/m² -21,7%

2025

98 400 €

3 514 EUR/m² +3,6% Vente actuelle

2024

95 000 €

3 800 EUR/m² -9,5%

2023

105 000 €

3 000 EUR/m² -39,0%

2021

172 000 €

5 733 EUR/m² +38,7%

2020

124 000 €

3 543 EUR/m² +55,2%

2020

79 900 €

6 146 EUR/m² -39,5%

2019

132 000 €

3 771 EUR/m² +47,7%

2019

89 385 €

6 385 EUR/m² +5,2%

2019

85 000 €

2 656 EUR/m² +21,4%

2018

70 000 €

4 667 EUR/m² +2,9%

2018

68 000 €

4 533 EUR/m² +13,3%

2014

60 000 €

4 000 EUR/m² -64,3%

2014

168 000 €

4 800 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

180 000 €

6 000 EUR/m²202 m2025

4 000 EUR/m²148 m2025

25 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Balzac-Flaubert584 m · Public