UNE MAISON 4 pièces — 258 317 €
210 RUE DES FOURS 69270 FONTAINES-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 317 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 358 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC442
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253941. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaines-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Fontaines-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-Saint-Martin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,3% évolution globale
405 659 €prix moyen
2025
258 317 €
2 348 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2019
553 000 €
5 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics40 · 88 m
Santé24 · 618 m
Sport/Loisirs12 · 497 m
Commerces7 · 283 m
Enseignement2 · 641 m
Transports1 · 407 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage641 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage641 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES-SAINT-MARTIN
116permis récents
390logements autorisés
31 649 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025
1
37 logements2 556 m²1
Permis de construire juin 2025
3
31 logements2 169 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1