UNE MAISON 4 pièces — 287 000 €
335 RUE DU DAVID 69270 FONTAINES-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²2 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD160
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15540357. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaines-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Fontaines-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-Saint-Martin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-23,8% évolution globale
307 470 €prix moyen
2025
287 000 €
2 496 EUR/m² +474,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
-89,4% 2019
469 550 €
3 612 EUR/m² +32,5% 2019
354 300 €
3 691 EUR/m² -5,9% 2016
376 500 €
2 896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics46 · 2 m
Santé26 · 329 m
Sport/Loisirs13 · 276 m
Commerces9 · 30 m
Enseignement2 · 368 m
Transports2 · 614 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage367 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES-SAINT-MARTIN
116permis récents
390logements autorisés
31 649 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025
1
37 logements2 556 m²1
Permis de construire juin 2025
3
31 logements2 169 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1