UNE MAISON 3 pièces — 204 000 €
5080 PL SAINTE CROIX 06380 SOSPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²2 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K113
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253756. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 634 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sospel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sospel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sospel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SospelZest237 m
Sospel Gare SNCFZest295 m
Parking Sospel GareZest299 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER337 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER337 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D2566Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+56,9% évolution globale
144 245 €prix moyen
2025
204 000 €
2 914 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2025
167 500 €
3 102 EUR/m² +11,7% 2023
150 000 €
2 727 EUR/m² -50,0% 2023
300 000 €
3 158 EUR/m² +122,2% 2023
135 000 €
2 077 EUR/m² +8,0% 2023
125 000 €
1 786 EUR/m² +127,3% 2022
55 000 €
1 000 EUR/m² -56,0% 2022
125 000 €
1 389 EUR/m² -10,8% 2020
140 200 €
2 804 EUR/m² +154,9% 2019
55 000 €
733 EUR/m² -57,7% 2017
130 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics60 · 38 m
Santé56 · 54 m
Commerces19 · 153 m
Sport/Loisirs13 · 206 m
Tourisme4 · 138 m
Enseignement3 · 216 m
Transports3 · 100 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Sospel214 m · Public
Collège
Collège Jean Médecin222 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sospel251 m · Public
Permis de construire Commune de SOSPEL
78permis récents
233logements autorisés
16 734 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1