UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
5005 CHE DU VIER 06380 SOSPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²3 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD180
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800779. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 634 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sospel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sospel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sospel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Parking Sospel GareZest372 m
Sospel Gare SNCFZest384 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER407 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER407 m
SospelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault407 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics63 · 98 m
Santé56 · 92 m
Commerces19 · 417 m
Sport/Loisirs13 · 350 m
Tourisme4 · 434 m
Enseignement3 · 389 m
Transports3 · 341 m
Écoles (3)
Collège
Collège Jean Médecin388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sospel403 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sospel449 m · Public
Permis de construire Commune de SOSPEL
78permis récents
233logements autorisés
16 734 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1