UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
5005 CHE DE CANTAMERLO 06380 SOSPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC100
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554284. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 634 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sospel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sospel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sospel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Zest3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SospelZest526 m
Sospel Gare SNCFZest650 m
Parking Sospel GareZest653 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER691 m
SospelZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER691 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
346 000 €prix moyen
2024
380 000 €
4 750 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2020
312 000 €
3 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics63 · 186 m
Santé56 · 73 m
Commerces18 · 188 m
Sport/Loisirs12 · 146 m
Tourisme4 · 297 m
Enseignement3 · 81 m
Transports3 · 257 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Sospel120 m · Public
Collège
Collège Jean Médecin134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sospel143 m · Public
Permis de construire Commune de SOSPEL
78permis récents
233logements autorisés
16 734 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement63 m²1