UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
18 PL DU MARCHE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB924
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14940096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
TedBus10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
ClemenceauTedBus250 m
VictoireTedBus260 m
VictoireTedBus260 m
VictoireTedBus263 m
Les CigalesTedBus378 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+124,3% évolution globale
61 184 €prix moyen
2025
83 000 €
2 128 EUR/m² +152,9% Vente actuelle 2025
32 820 €
1 727 EUR/m² -49,5% 2025
65 000 €
1 585 EUR/m² +91,5% 2024
33 940 €
2 611 EUR/m² -56,5% 2024
78 000 €
3 000 EUR/m² +310,5% 2024
19 000 €
1 188 EUR/m² -53,7% 2024
41 000 €
774 EUR/m² -75,3% 2024
166 000 €
2 306 EUR/m² +268,9% 2023
45 000 €
1 552 EUR/m² -10,0% 2023
50 000 €
649 EUR/m² +150,0% 2023
20 000 €
1 000 EUR/m² -86,7% 2023
150 000 €
2 083 EUR/m² +172,7% 2023
55 000 €
1 279 EUR/m² +10,0% 2023
50 000 €
1 429 EUR/m² +28,5% 2022
38 900 €
720 EUR/m² +2,4% 2022
38 000 €
1 310 EUR/m² -24,0% 2022
50 000 €
1 429 EUR/m² -10,7% 2022
56 000 €
889 EUR/m² -8,2% 2022
61 000 €
2 033 EUR/m² +60,5% 2022
38 000 €
1 810 EUR/m² -57,6% 2022
89 650 €
1 519 EUR/m² +9,3% 2022
82 000 €
921 EUR/m² -60,8% 2022
209 000 €
2 200 EUR/m² +464,9% 2021
37 000 €
1 947 EUR/m² -27,5% 2021
51 000 €
1 457 EUR/m² -50,5% 2021
103 000 €
1 084 EUR/m² +178,4% 2021
37 000 €
1 480 EUR/m² -24,5% 2021
49 000 €
1 633 EUR/m² +8,9% 2020
45 000 €
882 EUR/m² -40,0% 2020
75 000 €
1 103 EUR/m² +108,3% 2020
36 000 €
1 333 EUR/m² +28,6% 2020
28 000 €
1 400 EUR/m² -87,1% 2020
217 500 €
2 939 EUR/m² +625,0% 2020
30 000 €
1 500 EUR/m² +7,1% 2020
28 000 €
1 077 EUR/m² -33,3% 2020
42 000 €
1 200 EUR/m² -10,6% 2020
47 000 €
1 880 EUR/m² -13,0% 2019
54 000 €
1 385 EUR/m² +8,0% 2019
50 000 €
1 220 EUR/m² -10,7% 2018
56 000 €
1 436 EUR/m² +330,8% 2018
13 000 €
481 EUR/m² +8,3% 2018
12 000 €
343 EUR/m² -50,0% 2017
24 000 €
1 600 EUR/m² -69,6% 2017
79 000 €
1 881 EUR/m² -16,8% 2017
95 000 €
805 EUR/m² +187,9% 2017
33 000 €
347 EUR/m² -36,4% 2016
51 875 €
1 729 EUR/m² -37,1% 2015
82 500 €
842 EUR/m² -13,2% 2015
95 000 €
1 532 EUR/m² +156,8% 2015
37 000 €
949 EUR/m²Biens comparables
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