UN APPARTEMENT 2 pièces — 107 500 €

18 AV DE LA LIBERATION 13200 ARLES
Vendu le 05 juin 2025
2 905 EUR/m²
VEFA

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 905 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN400
Contenance3 464 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253530. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 390 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.I. Nord

Revenus

18 550 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
37%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Population active746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER37
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER164 m
SignoretAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER177 m
LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
SignoretAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER191 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
588 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 500 €prix moyen
2025
107 500 €
2 905 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
139 000 €
3 390 EUR/m²129 m2025
41 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
107 500 €
2 905 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 2p
137 700 €
3 443 EUR/m²2.0 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (212)

Services publics120 · 46 m
Commerces52 · 48 m
Santé21 · 127 m
Enseignement8 · 312 m
Sport/Loisirs8 · 38 m
Transports2 · 413 m
Tourisme1 · 381 m

Écoles (5)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier)600 m · Public
Lycée
Lycée Polyvalent Montmajour601 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus899 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montmajour999 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victoria Lyles1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1