Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 690 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle LO593

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionLO

Numéro593

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253313. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 287 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 019 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

51%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,08%

Loyer estimé : 2 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur41

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Express2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Mon PlaisirLignes d'Azur104 m

Eglise Jeanne d'ArcLignes d'Azur128 m

BorriglioneLignes d'Azur238 m

LibérationLignes d'Azur254 m

Saint-LambertLignes d'Azur272 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

160 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

500 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+172,1% évolution globale

220 500 €prix moyen

2025

400 000 €

5 405 EUR/m² -42,0%

2025

690 000 €

4 825 EUR/m² +500,0% Vente actuelle

2025

115 000 €

1 575 EUR/m² -24,3%

2025

152 000 €

5 846 EUR/m² -5,0%

2024

160 000 €

3 556 EUR/m² +60,0%

2024

100 000 €

3 704 EUR/m² -8,3%

2020

109 000 €

4 037 EUR/m² -27,3%

2020

150 000 €

3 488 EUR/m² -17,6%

2016

182 000 €

3 033 EUR/m² +23,8%

2016

147 000 €

3 267 EUR/m²

Biens comparables

2 428 EUR/m²905 m2025

4 287 EUR/m²526 m2025

122 m²

Services à proximité

Équipements (3357)

Services publics1686 · 26 m

Santé922 · 42 m

Commerces478 · 102 m

Transports122 · 139 m

Tourisme70 · 153 m

Enseignement53 · 42 m

Sport/Loisirs26 · 103 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Fouont Cauda 241 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Fouont Cauda 1105 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Fouont Cauda119 m · Public

Collège

Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire140 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire140 m · Privé