UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 354 000 €
6 SQ DU CROISIC 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 354 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CV3
Contenance4 869 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253290. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 14
Revenus
39 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
61%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 3 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
FalguièreTransilien;TER;RER29 m
Maine - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Maine - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
bd du MontparnasseTransilien;TER;RER117 m
pl. Léon-Paul FargueTransilien;TER;RER128 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+75,8% évolution globale
536 195 €prix moyen
2025
1 354 000 €
12 895 EUR/m² +2 361,8% Vente actuelle 2025
55 000 €
-97,1% 2025
1 904 760 €
11 758 EUR/m² +21,7% 2025
1 565 000 €
13 728 EUR/m² +12 521,0% 2025
12 400 €
-99,2% 2025
1 553 400 €
13 508 EUR/m² +48,7% 2024
1 044 600 €
12 896 EUR/m² +993,8% 2024
95 500 €
-39,2% 2024
157 000 €
+2 516,7% 2024
6 000 €
38 EUR/m² -99,7% 2024
1 817 350 €
12 197 EUR/m² +1 582,7% 2024
108 000 €
+35,0% 2024
80 000 €
10 000 EUR/m² -94,7% 2024
1 505 000 €
9 465 EUR/m² +68,6% 2023
892 550 €
10 626 EUR/m² +1 193,6% 2023
69 000 €
+38,0% 2023
50 000 €
-23,7% 2023
65 500 €
+9,2% 2023
60 000 €
8 571 EUR/m² -95,7% 2023
1 405 500 €
10 980 EUR/m² +1 177,7% 2023
110 000 €
-94,4% 2023
1 961 835 €
12 185 EUR/m² +26 057,8% 2023
7 500 €
66 EUR/m² -96,1% 2023
192 400 €
+237,1% 2022
57 080 €
-1,6% 2022
58 000 €
+5 700,0% 2022
1 000 €
25 EUR/m² -99,7% 2022
305 000 €
5 351 EUR/m² +219,4% 2022
95 500 €
-4,5% 2022
100 000 €
-55,2% 2022
223 250 €
15 946 EUR/m² -84,7% 2022
1 455 000 €
13 227 EUR/m² +66,5% 2021
874 000 €
11 063 EUR/m² +218 400,0% 2021
400 €
-100,0% 2021
1 570 000 €
13 305 EUR/m² +797,1% 2021
175 000 €
11 667 EUR/m² +45,8% 2021
120 000 €
-92,3% 2020
1 566 830 €
13 278 EUR/m² +12,3% 2020
1 395 500 €
12 686 EUR/m² +2 724,3% 2020
49 410 €
+2 645,0% 2020
1 800 €
14 EUR/m² -10,0% 2020
2 000 €
-98,2% 2020
110 000 €
859 EUR/m² -87,2% 2020
856 700 €
10 844 EUR/m² +28 456,7% 2020
3 000 €
-97,3% 2020
110 000 €
+1 122,2% 2020
9 000 €
-84,7% 2019
59 000 €
-92,3% 2019
770 000 €
11 846 EUR/m² 0,0% 2019
770 000 €
9 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4621)
Services publics1729 · 15 m
Santé1371 · 25 m
Commerces1062 · 34 m
Tourisme158 · 81 m
Enseignement126 · 204 m
Transports89 · 141 m
Sport/Loisirs86 · 180 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut National Des Jeunes Aveugles221 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15B Grenelle222 m ·
Ecole
E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard233 m · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth273 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth273 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune