UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 180 000 €
163 B RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 180 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle CS83
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608879. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 15
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 3 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
PasteurTransilien;TER;RER178 m
PasteurTransilien;TER;RER180 m
PasteurTransilien;TER;RER182 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
182 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+15,4% évolution globale
466 056 €prix moyen
2025
323 000 €
8 500 EUR/m² -20,2% 2025
405 000 €
10 658 EUR/m² -65,7% 2025
1 180 000 €
10 261 EUR/m² +202,6% Vente actuelle 2024
390 000 €
5 652 EUR/m² -18,4% 2024
478 000 €
9 560 EUR/m² -4,4% 2022
500 000 €
16 667 EUR/m² +9,6% 2022
456 200 €
12 005 EUR/m² +6,5% 2021
428 260 €
10 981 EUR/m² -5,7% 2021
454 150 €
9 083 EUR/m² -68,1% 2021
1 425 000 €
12 391 EUR/m² +239,3% 2020
420 000 €
12 353 EUR/m² +3,7% 2019
405 000 €
9 643 EUR/m² +35,0% 2019
300 000 €
3 297 EUR/m² -9,1% 2018
330 000 €
8 462 EUR/m² -13,2% 2018
380 000 €
12 667 EUR/m² +8,6% 2017
350 000 €
8 974 EUR/m² +40,0% 2016
250 000 €
3 049 EUR/m² +148,9% 2016
100 445 €
-64,1% 2014
280 000 €
12 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4591)
Services publics1814 · 17 m
Santé1354 · 37 m
Commerces942 · 32 m
Tourisme162 · 47 m
Transports130 · 17 m
Enseignement107 · 72 m
Sport/Loisirs82 · 106 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard89 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15B Grenelle101 m ·
Ecole
E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière126 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole145 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Fresnel164 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune