UN APPARTEMENT 4 pièces — 333 333 €
32 BD DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 333 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
EGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CP52
Contenance8 060 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15820273. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 16
Revenus
40 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 3 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m48 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER15
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Armorique - Musée PostalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Gare MontparnasseTransilien;TER;RER129 m
Paris-Montparnasse Point Rencontre GroupesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault134 m
Paris-Montparnasse Point Rencontre GroupesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault134 m
bd VaugirardTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
418 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
424 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
431 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
445 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-55,6% évolution globale
791 307 €prix moyen
2025
724 000 €
10 343 EUR/m² +2 313,3% 2025
30 000 €
+57,9% 2025
19 000 €
-90,7% 2025
205 265 €
12 074 EUR/m² -38,4% 2025
333 333 €
3 333 EUR/m² -98,0% Vente actuelle 2025
17 000 000 €
5 390 EUR/m² +6 376,2% 2025
262 500 €
10 938 EUR/m² +556,3% 2025
40 000 €
-89,7% 2024
389 000 €
9 974 EUR/m² +2 493,3% 2024
15 000 €
1 500 EUR/m² -95,5% 2024
330 761 €
11 025 EUR/m² +1 845,7% 2024
17 000 €
-98,3% 2024
1 000 000 €
9 709 EUR/m² +566,7% 2024
150 000 €
7 895 EUR/m² -73,8% 2024
573 000 €
7 743 EUR/m² +2 446,7% 2024
22 500 €
-96,7% 2024
680 000 €
9 189 EUR/m² +2 620,0% 2024
25 000 €
-58,3% 2023
60 000 €
-95,2% 2023
1 250 000 €
12 255 EUR/m² +5 334,8% 2023
23 000 €
-97,9% 2023
1 083 000 €
8 877 EUR/m² +375,6% 2023
227 700 €
15 180 EUR/m² -61,7% 2023
595 000 €
8 041 EUR/m² +164,4% 2023
225 000 €
9 375 EUR/m² -60,2% 2023
565 000 €
11 531 EUR/m² +2 160,0% 2023
25 000 €
-95,3% 2023
535 000 €
12 159 EUR/m² +135,7% 2023
227 000 €
11 350 EUR/m² +106,4% 2023
110 000 €
11 000 EUR/m² +323,1% 2022
26 000 €
+4,0% 2022
25 000 €
-28,6% 2022
35 000 €
-90,9% 2022
384 000 €
12 800 EUR/m² +1 247,4% 2022
28 500 €
-87,0% 2022
220 000 €
12 941 EUR/m² +2 650,0% 2022
8 000 €
-97,7% 2022
350 000 €
12 963 EUR/m² +34 999 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
34 000 €
-93,1% 2022
490 000 €
10 889 EUR/m² -21,3% 2022
622 800 €
9 026 EUR/m² +3 398,9% 2022
17 800 €
-96,8% 2022
555 900 €
14 629 EUR/m² -22,8% 2022
720 000 €
8 471 EUR/m² +0,3% 2022
718 000 €
8 975 EUR/m² -88,0% 2022
6 000 000 €
1 773 EUR/m² +538,3% 2022
940 000 €
8 319 EUR/m² +4 837,0% 2022
19 040 €
-98,8% 2021
1 629 227 €
17 709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4701)
Services publics1814 · 6 m
Santé1437 · 6 m
Commerces939 · 6 m
Tourisme181 · 156 m
Transports129 · 64 m
Enseignement107 · 73 m
Sport/Loisirs94 · 83 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole100 m · Privé
Ecole
E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière133 m · Public
Ecole
E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard213 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 15B Grenelle214 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Fresnel334 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune