UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 700 €
18 RUE LALLY TOLLENDAL 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 700 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AV49
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15253112. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 2
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
JaurèsTransilien;TER;RER183 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+918,2% évolution globale
501 421 €prix moyen
2025
2 800 000 €
6 731 EUR/m² +2 010,0% 2025
132 700 €
8 294 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2025
183 000 €
7 957 EUR/m² -1,6% 2024
186 000 €
6 889 EUR/m² -13,5% 2024
215 000 €
7 963 EUR/m² -32,8% 2022
320 000 €
8 000 EUR/m² -88,1% 2022
2 700 000 €
3 173 EUR/m² 0,0% 2022
2 700 000 €
3 173 EUR/m² +806,0% 2022
298 000 €
9 030 EUR/m² -18,6% 2022
366 000 €
7 320 EUR/m² +39,2% 2021
262 970 €
10 114 EUR/m² +43,7% 2021
183 000 €
7 625 EUR/m² -51,5% 2021
377 500 €
10 203 EUR/m² +13,2% 2021
333 450 €
9 527 EUR/m² -3,3% 2020
345 000 €
5 750 EUR/m² +50,0% 2020
230 000 €
8 846 EUR/m² -65,5% 2020
666 667 €
1 603 EUR/m² 0,0% 2018
666 667 €
1 603 EUR/m² +278,8% 2018
176 000 €
-73,6% 2018
666 667 €
1 603 EUR/m² +250,9% 2018
190 000 €
7 308 EUR/m² -24,0% 2018
250 000 €
9 259 EUR/m² +1 772,9% 2018
13 348 €
226 EUR/m² -94,8% 2017
257 000 €
7 343 EUR/m² +19,0% 2017
216 000 €
7 200 EUR/m² -27,8% 2017
299 000 €
7 868 EUR/m² +253,8% 2016
84 500 €
2 347 EUR/m² -66,2% 2015
250 000 €
5 000 EUR/m² +42,9% 2015
175 000 €
6 481 EUR/m² +49,6% 2015
117 000 €
7 800 EUR/m² +6,4% 2015
110 000 €
6 111 EUR/m² -60,0% 2014
275 000 €
7 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4410)
Services publics2038 · 15 m
Santé885 · 57 m
Commerces789 · 16 m
Transports379 · 47 m
Enseignement139 · 32 m
Tourisme99 · 20 m
Sport/Loisirs81 · 186 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche44 m · Privé
Ecole
E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres151 m · Public
Ecole
E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel161 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris220 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative220 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune