UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 000 €
36 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AV33
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15681251. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 2
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER33
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Arrêts les plus proches
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
JaurèsTransilien;TER;RER140 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
JaurèsTransilien;TER;RER142 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-50,9% évolution globale
317 423 €prix moyen
2025
172 000 €
11 467 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2025
356 680 €
7 754 EUR/m² -4,9% 2025
375 000 €
9 615 EUR/m² +78,6% 2022
210 000 €
11 053 EUR/m² +132,0% 2022
90 500 €
8 227 EUR/m² -81,9% 2022
500 000 €
9 804 EUR/m² +40,8% 2021
355 000 €
4 176 EUR/m² -28,1% 2021
493 450 €
10 280 EUR/m² +146,7% 2020
200 000 €
5 405 EUR/m² +60,0% 2020
125 000 €
8 929 EUR/m² +5,0% 2019
119 000 €
7 000 EUR/m² -70,3% 2019
400 000 €
7 547 EUR/m² +115,1% 2019
186 000 €
12 400 EUR/m² -79,1% 2018
890 000 €
13 906 EUR/m² +158,0% 2018
345 000 €
9 583 EUR/m² -15,9% 2018
410 000 €
8 723 EUR/m² +64,0% 2018
250 000 €
5 000 EUR/m² +29,5% 2017
193 000 €
8 773 EUR/m² -49,9% 2017
385 500 €
9 179 EUR/m² +232,3% 2017
116 000 €
6 444 EUR/m² -72,2% 2016
417 000 €
8 176 EUR/m² +15,3% 2015
361 600 €
8 036 EUR/m² +3,3% 2015
350 000 €
3 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4366)
Services publics2034 · 7 m
Santé831 · 44 m
Commerces799 · 7 m
Transports375 · 40 m
Enseignement142 · 66 m
Tourisme103 · 35 m
Sport/Loisirs82 · 146 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche77 m · Privé
Ecole
E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres175 m · Public
Ecole
E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel198 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris231 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative231 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune