UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 000 €
14 RUE CLOVIS HUGUES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle AV16
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842085. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 1
Revenus
23 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Rue de MeauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
rue de ChaumontTransilien;TER;RER168 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-54,6% évolution globale
175 108 €prix moyen
2025
134 000 €
8 375 EUR/m² +6 952,6% Vente actuelle 2023
1 900 €
76 EUR/m² 0,0% 2023
1 900 €
76 EUR/m² -99,2% 2023
237 171 €
9 487 EUR/m² +58,3% 2023
149 800 €
9 987 EUR/m² +3,2% 2023
145 120 €
9 675 EUR/m² -48,8% 2023
283 600 €
8 341 EUR/m² -12,7% 2022
325 000 €
9 559 EUR/m² +22,0% 2022
266 500 €
10 660 EUR/m² +57,9% 2022
168 800 €
11 253 EUR/m² -46,0% 2021
312 500 €
12 500 EUR/m² +56,3% 2021
200 000 €
8 000 EUR/m² -20,3% 2020
250 900 €
16 727 EUR/m² +16 626,7% 2019
1 500 €
60 EUR/m² +149 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
220 000 €
12 222 EUR/m² +63,0% 2017
135 000 €
10 385 EUR/m² +53,4% 2017
88 000 €
5 867 EUR/m² -57,7% 2017
208 000 €
8 320 EUR/m² -9,6% 2016
230 000 €
6 765 EUR/m² +64,3% 2016
140 000 €
9 333 EUR/m² -15,2% 2016
165 000 €
8 250 EUR/m² -8,3% 2015
180 000 €
5 625 EUR/m² -24,4% 2015
238 000 €
9 520 EUR/m² -19,3% 2015
295 000 €
8 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4460)
Services publics2119 · 40 m
Santé833 · 52 m
Commerces794 · 41 m
Transports387 · 41 m
Enseignement137 · 71 m
Tourisme105 · 47 m
Sport/Loisirs85 · 116 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche69 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent l'Initiative Paris144 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative144 m · Privé
Ecole
E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel156 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Georges168 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune