Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 941 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

307 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AP172

Contenance1 546 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252869. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 046 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

7 249 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

20%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,74%

Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM43

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

Stade WangermezTBM66 m

Stade WangermezTBM128 m

PagnolTBM171 m

PagnolTBM172 m

PagnolTBM173 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

384 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+11,1% évolution globale

233 250 €prix moyen

2025

200 000 €

2 941 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2023

163 000 €

2 860 EUR/m² -25,9%

2023

220 000 €

3 860 EUR/m² -11,3%

2023

248 000 €

2 756 EUR/m² +27,2%

2022

195 000 €

2 868 EUR/m² +143,8%

2022

80 000 €

283 EUR/m² -86,2%

2021

580 000 €

2 049 EUR/m² +222,2%

2021

180 000 €

1 200 EUR/m²

Biens comparables

5 200 EUR/m²1.6 km2025

4 046 EUR/m²1.4 km2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics23 · 557 m

Santé9 · 705 m

Transports7 · 755 m

Commerces4 · 705 m

Enseignement1 · 705 m

Écoles (9)

Collège

Collège Niki de Saint Phalle942 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval971 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel975 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum1.0 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence1.0 km ·