Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 600 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 046 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ318

Contenance493 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620761. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 046 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

8 415 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

66%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

GalgonTBM67 m

GalgonTBM72 m

GalgonTBM76 m

GalgonTBM109 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

764 m

🚗

Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

779 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

207 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+227,1% évolution globale

204 431 €prix moyen

2025

315 600 €

4 046 EUR/m² +30,4% Vente actuelle

2022

242 000 €

3 143 EUR/m² +30,1%

2021

186 080 €

2 954 EUR/m² -22,5%

2021

240 000 €

3 117 EUR/m² -8,0%

2019

260 800 €

3 344 EUR/m² +29,2%

2019

201 900 €

2 622 EUR/m² +34,6%

2014

150 000 €

2 000 EUR/m² +55,4%

2014

96 500 €

1 287 EUR/m² -34,4%

2014

147 000 €

1 960 EUR/m²

Biens comparables

2 941 EUR/m²1.4 km2025

68 m²

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